반응형 전체 글62 2025년 부동산 전망: 집값은 오를까? 내릴까? 안녕하세요! 더에스투입니다!부동산 시장은 여러 요인에 따라 끊임없이 변화합니다. 특히 2025년은 금리, 대출 규제, 공급 증가 등 다양한 변수들이 집값에 영향을 미칠 것으로 보이는데요.그렇다면 2025년에는 집값이 오를까요? 아니면 조정될 가능성이 있을까요? 앞으로의 시장을 알아보고, 투자 전략까지 함께 알아보겠습니다. 1. 2025년 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수 ① 금리 변화와 대출 규제부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요인 중 하나가 바로 금리인데요. 2024년 말 기준 한국은행의 기준금리는 3.5% 수준을 유지하고 있습니다. 하지만 경기 둔화 우려로 인해 2025년에는 금리 인하 가능성이 높아지고 있습니다.금리가 낮아지면 대출 이자가 줄어들어 주택 구매 부담이 줄어들 수 있습니다. 다만.. 2025. 3. 11. LTV, DTI, DSR 용어 차이 완벽 총정리 안녕하세요. 더에스투입니다!부동산을 구매할 때 필요한 자금을 마련하는 방법에는 다양한 규칙이 적용됩니다. 특히 LTV, DTI, DSR 같은 용어들은 반드시 알아야 하는 핵심 개념인데요.이 개념들을 정확히 이해하면 자금 활용 한도를 파악하고, 효과적으로 자산을 운용하는 데 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 이 세 가지 기준의 차이점과 2025년 최신 규제 내용을 쉽게 정리해 드리겠습니다. * '대출'이라는 용어 대신 '자금 조달'이라는 표현을 썼습니다. * 1. LTV, DTI, DSR이란? 한눈에 비교해 보기 부동산 구매 시 자금 조달이 가능한 한도를 결정하는 대표적인 세 가지 규칙이 있습니다. 각 개념이 적용되는 방식이 조금씩 다르니, 먼저 표로 간단히 정리해 보겠습니다.LTV담보 가치 대비 조달 .. 2025. 3. 11. 글로벌화의 경제적 이점과 숨겨진 비용: 현대 경제를 재조명하다 글로벌화(Globalization)란 무엇인가?글로벌화는 국가 간 경계가 허물어지며, 상품, 서비스, 자본, 정보, 그리고 인력이 자유롭게 이동하는 과정을 의미합니다. 이는 세계 경제를 통합하고, 국가 간의 상호 의존성을 높이는 핵심적인 변화로 자리 잡았습니다. 글로벌화는 전 세계적인 기회와 혜택을 제공하지만, 동시에 다양한 비용과 도전 과제를 동반하기도 합니다. 이 글에서 글로벌화가 경제에 미치는 주요 이점과 비용, 장.단기적 영향에 대해 자세하게 살펴보겠습니다. 글로벌화의 경제적 이점 1) 시장 확대와 경제 성장더 큰 소비자 시장: 글로벌화는 기업들이 자국을 넘어 더 큰 글로벌 시장으로 진출할 수 있도록 합니다. 이는 기업 매출 증가와 국가 경제 성장에 기여합니다.규모의 경제 실현: 글로벌 시장에서 .. 2025. 1. 27. 경제에 미치는 단기 및 장기 영향과 차이점, 경제 이해 방법 경제는 단기와 장기의 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 이 두 관점은 경제정책, 기업 전략, 개인의 재정 계획 등에 중요한 기준을 제공합니다. 이 글에서 단기적 요인과 장기적 요인의 차이점, 각 요인이 경제에 미치는 영향, 그리고 이를 통해 경제를 이해하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다. 단기 경제 영향 단기적 경제 요인은 일반적으로 몇 달에서 몇 년 사이의 짧은 기간 동안 경제에 영향을 미칩니다. 이러한 요인들은 종종 일시적이며, 정책과 시장의 즉각적인 반응을 이끌어냅니다.단기의 주요 특징:소비와 지출:개인과 기업의 소비 및 지출 변화는 단기적으로 경제에 큰 영향을 미칩니다.예를 들어, 정부의 재정정책이 소비를 촉진하면 GDP가 즉각적으로 증가할 수 있습니다.금융 시장 변동성:주식시장과 외환시장은 .. 2025. 1. 27. 헤지펀드란 무엇인가? 투자 전략과 리스크 등 주식 시장에서 활동하는 투자자라면, '헤지펀드(Hedge Fund)'라는 용어를 한 번쯤 들어보았을 것입니다. 헤지펀드는 큰 자본을 운용하며, 공격적인 투자 전략과 리스크 관리 기법을 통해 높은 수익을 추구하는 집단입니다. 특히, 주식 시장 기술적 분석 기법을 활용해 매매 타이밍을 포착하거나 시장 흐름을 예측하는 경우도 많습니다. 이번 글에서는 헤지펀드의 대표적인 투자 전략과 함께, 기술적 분석이 어떻게 적용되는지, 그리고 이에 수반되는 리스크는 무엇인지 알아보겠습니다. 1. 헤지펀드란 무엇인가? 헤지펀드는 일반 공모펀드(public fund)와 달리, 소수의 고액 자산가와 기관 투자자들을 대상으로 사모 투자 방식으로 자금을 모집하여, 여러 가지 전략으로 운용하는 투자 펀드입니다.공격적 투자: 롱·숏 포.. 2025. 1. 26. 주식 시장 기술적 분석 기법을 초보자도 알아보자! 주식 투자에 관심이 있는 대학생이나 사회 초년생이라면, ‘어떤 종목을 언제 매수하고, 언제 매도해야 할까?’라는 고민을 한 번쯤은 해보셨을 것입니다. 주식 시장은 여러 가지 요인에 의해 끊임없이 변화하는데, 그 흐름을 파악하는 한 가지 방법이 바로 ‘기술적 분석’입니다. 이번 글에서는 기술적 분석이 무엇이고, 어떤 지표들과 차트 분석 기법이 도움이 되는지 살펴보겠습니다. 1. 기술적 분석이란? **기술적 분석(Technical Analysis)**은 주식이나 다른 금융상품의 과거 가격 움직임과 거래량 등을 바탕으로 미래의 가격 변동을 예측하려는 투자 기법입니다.시장 심리와 **수급(공급과 수요)**을 차트로 표현하여, 다양한 지표로 해석하는 것이 특징입니다.회사의 재무제표나 매출, 미래 가치 등을 분석하.. 2025. 1. 26. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음 반응형
