반응형 부동산 이야기31 부동산 계약 시 체크리스트 꼭 확인하자! 안녕하세요. 더에스투입니다! 사회초년생으로서 첫 부동산 계약을 하려고 하나요? 계약서는 조금이라도 잘못 작성하면 나에게 피해가 엄청 클 수도 있습니다. 여러분들은 이 점을 꼭 기억하셔야 해요! 제 지인들도 처음 실수로 계약이 종료되고도 피해를 봤습니다..😭 생애 첫 계약인 만큼 처음부터 꼼꼼하게 확인하지 않으면 예상치 못한 추가 비용이나 법적 분쟁이 발생할 수도 있습니다.이번 글에서는 처음 부동산 계약을 하는 사회초년생을 위해 반드시 확인해야 할 사항을 하나하나 짚어보겠습니다. 1. 계약 전 확인해야 할 사항 🔍 ① 등기부등본 열람 – 실제 소유자가 맞는지 확인하기 부동산 계약을 할 때 가장 중요한 것은 집주인이 실제 소유자인지 확인하는 것입니다. ✅ 등기부등본 열람 사이트에서 소유주 정보를 확인.. 2025. 3. 13. 전세 월세 차이점 나에게 어떤 게 유리할까? 안녕하세요. 더에스투입니다!오늘은 전세와 월세에 대해서 알아보려고 합니다. 최근에 친구가 집을 구하게 되었는데 이 글을 작성하면서 생각이 나네요.집을 구할 때 가장 많이 고민하는 것 중 하나가 전세와 월세 중 어떤 것이 더 나은 선택인지입니다. "매달 월세를 내는 게 부담스럽긴 한데, 그렇다고 전세를 선택하려니 목돈이 너무 많이 필요하고… 🤔 " 라는 생각을 많이들 하게 됩니다. 제 친구도 마찬가지였구요. 둘 중 어떤 선택이 나에게 더 유리할까요? 이번 글에서는 전세와 월세의 차이점, 각각의 장단점, 그리고 개인 상황에 맞는 최적의 선택법을 상세하게 정리해드릴게요! 1. 전세와 월세의 차이, 먼저 정확히 알아보자! 📌 먼저, 전세와 월세가 어떻게 다른지 기본적인 개념부터 짚어볼게요.구분전세월세보증.. 2025. 3. 12. 2025년 부동산 전망: 집값은 오를까? 내릴까? 안녕하세요! 더에스투입니다!부동산 시장은 여러 요인에 따라 끊임없이 변화합니다. 특히 2025년은 금리, 대출 규제, 공급 증가 등 다양한 변수들이 집값에 영향을 미칠 것으로 보이는데요.그렇다면 2025년에는 집값이 오를까요? 아니면 조정될 가능성이 있을까요? 앞으로의 시장을 알아보고, 투자 전략까지 함께 알아보겠습니다. 1. 2025년 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수 ① 금리 변화와 대출 규제부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요인 중 하나가 바로 금리인데요. 2024년 말 기준 한국은행의 기준금리는 3.5% 수준을 유지하고 있습니다. 하지만 경기 둔화 우려로 인해 2025년에는 금리 인하 가능성이 높아지고 있습니다.금리가 낮아지면 대출 이자가 줄어들어 주택 구매 부담이 줄어들 수 있습니다. 다만.. 2025. 3. 11. LTV, DTI, DSR 용어 차이 완벽 총정리 안녕하세요. 더에스투입니다!부동산을 구매할 때 필요한 자금을 마련하는 방법에는 다양한 규칙이 적용됩니다. 특히 LTV, DTI, DSR 같은 용어들은 반드시 알아야 하는 핵심 개념인데요.이 개념들을 정확히 이해하면 자금 활용 한도를 파악하고, 효과적으로 자산을 운용하는 데 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 이 세 가지 기준의 차이점과 2025년 최신 규제 내용을 쉽게 정리해 드리겠습니다. * '대출'이라는 용어 대신 '자금 조달'이라는 표현을 썼습니다. * 1. LTV, DTI, DSR이란? 한눈에 비교해 보기 부동산 구매 시 자금 조달이 가능한 한도를 결정하는 대표적인 세 가지 규칙이 있습니다. 각 개념이 적용되는 방식이 조금씩 다르니, 먼저 표로 간단히 정리해 보겠습니다.LTV담보 가치 대비 조달 .. 2025. 3. 11. 반응형
